¿Alguien le ha negado vivienda a ud.?

Nota: La intención de la información provista por la Alianza Comunitaria de Inquilinos/as es únicamente para uso educativo.  No es un substituto de los consejos de una abogada/o.

Si le ha negado una vivienda subvencionada, Ud. podría tener derecho a una audiencia judicial.  Llame a su oficina de Servicios Legales.  El número para el condado de Multnomah es 503-224-4086.
En Oregon, la ley de la Vivienda Justa protege a todos los inquilinos/as contra la discriminación de los propietarias/os basada en la raza, religión, color, origen nacional, discapacidad mental o física, estado civil y fuente de ingresos.  Algunas ciudades y condados también protegen a las inquilinas/os contra la discriminación basada en la edad, identidad de género y orientación sexual.

Casi todos los inquilinos/as están protegidos contra la discriminación basada en su sexo y su estado familiar (si tienen hijas/os).  Los propietarios/as que rentan espacios en sus propios hogares y comparten el espacio de la vivienda con sus inquilinas/os pueden discriminarlos por su sexo, o si tiene hijos/as.  ¡Sólo las propietarias/os que rentan y comparten el espacio en su hogar con sus inquilinos/as pueden hacer eso!

Llame al Consejo de Vivienda Justa de Oregon al 503-223-8197 o 1-800-424-3247 si Ud. siente que alguien le ha discriminado ilegalmente.

Si una propietaria/o le negó la vivienda después de que Ud. pagó una tarifa por la aplicación, hay algunas cosas que Ud. debe saber:

1.  Para poder cobrarle a Ud. una tarifa por al aplicación, el propietario/a tiene que darle a la inquilina/o:
a. una hoja escrita con los criterios de la investigación (lo que el propietario/a requiere para que alguien pueda vivir allí)
b. una hoja escrita con el precio de la tarifa de la solicitud
c. una descripción escrita de como funciona el proceso de investigación
d. un aviso escrito de sus derechos como inquilina/o de disputar cualquier información incorrecta

2. El propietario/a también tiene que darle de buena fe una estimación de cuántas unidades disponibles hay de un tamaño semejante (incluyendo las unidades que tenga o dirija en áreas cercanas) y el número de solicitudes que la propietaria/o ya ha aceptado.

3. Si Ud. pagó una tarifa, la/el propietaria/o tiene que decirle por lo escrito porque le negaba el apartamento.  Si Ud. no pagó una tarifa, todavía puede escribirle una carta al propietario/a para ver porqué le negó el apartamento y el/la propietaria/o tiene que responder.

Si el propietario/a no cumplió con alguno de los puntos arriba mencionados y no le rentó a Ud. o no hizo la investigación y no le reembolsó la tarifa dentro de un tiempo razonable (alrededor de 30 días)  Ud. puede demandarle por $100 más la tarifa de solicitud.

Muchas propietarias/os utilizan agencias que hacen informes de la historia de los inquilinos/as para hacer sus investigaciones.  La propietaria/o tiene que decirle a Ud. si le esta rechazando a causa de este reporte y tiene que darle el nombre y dirección de la agencia.  Si alguien le niega vivienda a Ud.:
1)  Pregunte al propietario/a si utilizó una de estas agencias, y cual era (la propietaria/o tiene que decírselo).

2)  Escriba una carta a la agencia y pídale una copia del reporte que tiene de Ud.  Guarde una copia de la solicitud para sus archivos.  El reporte debe ser gratis si un propietario/a ha pedido un reporte de Ud. dentro de los últimos 30 días.  Si no, la agencia le puede cobrar una tarifa.  Ud. puede preguntar a la agencia sobre sus reglas para cobrar tarifas.  Si Ud. cree que la propietaria/o utilizó una de esas agencias pero niega haberlo hecho, Ud. puede comunicarse con una de las agencias citadas abajo.

3)  Cuando Ud. reciba el reporte, Ud. tiene el derecho de pedir que se lo cambien si esta incorrecto.  Ud. tendrá que demostrar a la agencia que la información en el reporte es incorrecta.  Ud. también puede pedir que la agencia investigue de nuevo si Ud. cree que la información no es correcta.  Si Ud. no tiene evidencia para probar que el reporte es incorrecto, Ud. puede pedir que añadan al reporte su explicación por escrito de 100 palabras.

4)  Si alguien le niega la vivienda a Ud. a causa de su informe del crédito, o si su reporte del crédito ha tenido un efecto negativo de cualquier tipo (si su propietario/a le pide un depósito más grande a causa de su historia con el crédito, por ejemplo) la propietaria/o o la agencia de investigación tiene que darle a Ud. el nombre y dirección de la agencia de investigación de crédito que utilizó.  Ud. tiene derecho a recibir una copia gratis si la pide dentro de un plazo de 60 días desde la fecha en que Ud. fue rechazado, y Ud. tiene el derecho de negar cualquier cargo incorrecto Y agregar una declaración de 100 palabras al reporte.

5)  Si Ud. necesita información de la Corte del Condado de Multnomah, vaya al palacio de justicia en 1021 SW 4th Ave, Sala 210.  Ud. puede llamar al 503-988-3022 de 8:30 am-5:00 pm de lunes a viernes.