Nota: La intención de la información provista por la Alianza Comunitaria de Inquilinos/as es únicamente para uso educativo.  No es un substituto de los consejos de una abogada/o.

¿Ha tenido Ud. problemas en encontrar vivienda por causa de problemas de su historia de crédito, arriendo o crímenes? Aquí hay unas sugerencias con las cuales Ud. tal vez tendrá mas éxito en su búsqueda para vivienda.

¡Nota importante!: Si su problema con encontrar vivienda esta relacionada a una incapacidad ó a un comportamiento causado por una incapacidad (incluso abuso de drogas en el pasado), Ud. tiene el derecho de pedir un cambio razonable en las reglas durante el proceso de solicitud.  Es posible que Ud. podrá pedir a su propietaria/o no tomar en cuenta ciertas partes de su historia de arriendos.  Llame al Consejo de Vivienda Justa al 503-223-8197 o 1-800-424-3247 para mas información sobre solicitudes de vivienda y descapacidades.

1. Primero, consiga copias de sus informes de crédito de las tres agencias que hacen informes de crédito ( A lo mejor Ud. podrá conseguir gratis esas copias).  Asegúrese de los contenidos de su informe antes de que los propietarios/as lo vean, para que Ud. pudiere responder a cualquier cargo negativo o incorrecto que haya en el informe. Para una lista de agencias que hacen informes de crédito, llame a la línea de ayuda para inquilinas/os al 503-288-0130.  También, si Ud. tiene cargos criminales, investiga si algunos de los cargos pueden ser borrados de su archivo (esto costará algo de tiempo, pero todavía es buena idea).  Llame al Centro de Ley de Oregon al 503-224-2414 para mas detalles.

2. Llame a la agencia de servicio social en su área (211 o 503-222-5555 en el área metropolitana de Portland) sobre entrenamientos gratises para inquilinos/as.  Las clases podrían ser llamadas “Educación para inquilinas/os”, “Estar lista para vivienda” o “Lista para rentar”.  Estas clases pueden darle información sobre asistencia disponible para vivienda y renta, y algunas programas ofrecen una garantía de dinero a propietarios/as que podría ayudarle en encontrar un lugar que le aceptará a Ud.  Ud. puede pedir ayuda de un/a trabajador/a en escribir una carta a propietarias/os diciendo porque Ud. sería un/a inquilino/a bueno/a.

3. No revela problemas pasados a propietarias/os por el teléfono cuando Ud. llame para hacer cita para ver una unidad.  Sea cortes por el teléfono.  Si Ud. piense que sus hijos/as le van a interrumpir, haga su llamada de un otro cuarto o pide un/a adulta/o cuidarlos/las mientras que Ud. esta hablando por teléfono (Nota:  no es legal que propietarias/os le niega vivienda porque Ud. tenga hijos/as).

4. Llega 15 minutos tempranos a su cita.  Vístase como si fuera a una entrevista de empleo.  No traiga a sus hijas/os si van a portarse mal.

5. Pide al propietario/a ver la unidad y todas las áreas comunitarias.  Haga muchas preguntas.  Avisa a la propietaria/o que Ud. esta buscando un hogar de largo plazo para su familia.  Dígale al propietario/a lo que le gusta de la unidad.  Muestra a la propietaria/o que Ud. es inquilino/a escrupuloso/a.  Pero si la unidad no cumple con sus expectaciones, o si no es seguro o si la propietaria/o se porta mal contra Ud., busque en otro lugar.  Cualquier problema que haya ahora a lo mejor se va a poner peor mas tarde.

6. Después de ver la unidad (y si Ud. decide que es un lugar en donde podría vivir), esto es el tiempo para explicar al propietario/a de su historia previa de arriendo.  Explícale brevemente lo que pasó y porque las cosas son diferentes ahora.  Tome responsabilidad para cualquier error que Ud. ha hecho.
Si su propietaria/o le cobra para llenar la solicitud, esta obligado darle a Ud. una hoja con los detalles de lo que es su proceso de investigación, de cuales son las cosas que investigan, cuanto es la tarifa para la solicitud y como Ud. puede corregir información incorrecta.  (El propietario/a esta obligado decirle a Ud. cuántas unidades disponibles hay y cuántas solicitudes ya ha aceptado.  Aprende cual es el criterio del propietario/a y pregúntele como probable cree que es que le va a aceptar a Ud.  Si la propietaria/o dice que es menos probable que 50%, pregúntele si haya algo mas que Ud. podría hacer (como conseguir una carta de su oficial de libertad condicional) que ayudara.
Si el propietario/a parece que no quiere negociar con Ud., a lo mejor su solicitud no estará aceptada.  No pague la tarifa de solicitud.  Por el otro lado, si la propietaria/o le da anima o le dice que otros inquilinos/as con los mismos problemas han sidos aceptados, llenar su solicitud podría valer la pena.