Nota: La intención de la información que provee la Alianza Comunitaria de Inquilinas/os es únicamente para uso educativo.  No es un substituto de los consejos de un abogado/a

Bajo la ley estatal (ORS 90.262), al menos que una regla sea todo lo siguiente, al inquilino/a no se le hace cumplir:

1. El propósito de la regla deber ser:
• Promover la seguridad, bienestar, o conveniencia de las inquilinas/os;
• Proteger la propiedad en contra del uso indebido; o
• Distribuir con imparcialidad los servicios y facilidades; que sean disponibles a todos los inquilinos/as.
2. La regla debe ser relacionada a su propósito.
3. Se debe aplicar la regla a todo las inquilinas/os de una manera justa y imparcial.
4. Debe ser tan clara para que el inquilino/a sepa lo que tenga que hacer para cumplir con la regla.
5. El motivo de la propietaria/o no puede ser que los deje evadir las responsabilidades estipuladas en el contrato de la renta.
6. Cuando se firma el contrato o cuando se haga la regla, el inquilino/a debe tener un aviso escrito.

Más inforamción importante sobre las reglas

• Las reglas tienen que ser razonables. Por ejemplo, la propietaria/o no puede hacer una regla que prohíbe al inquilino/a tener invitados en su casa.

• Las propietarias/os no pueden usar las reglas para discriminar a ciertos inquilinos/as.  Por ejemplo, la mayoría de las propietarias/os no pueden imponer reglas especiales para niños/as. Si una regla discrimina al inquilina/o por su raza, color, religión, sexo, origen nacional, incapacidad mental o física, estado matrimonial, fuente de ingreso, edad (algunas ciudades), orientación sexual (algunas ciudades), o por tener niños/as en su familia, la inquilina/o deber llamar al Consejo de Vivienda Justa de Oregon (1-800-424-3247).

• Los propietarios/as tienen que dar aviso a las inquilinas/os antes de cambiar las reglas en una manera sustancial. Si el inquilino/a y la propietaria/o tienen un contrato de renta de mes por mes, el propietario/a tiene que dar 30 días de aviso (en escrito) para hacer un cambio considerable.
Si la inquilina/o y el propietario/a tienen un contrato de un período fijado, la propietaria/o no tiene el derecho de cambiar las reglas sin el permiso del inquilino/a.

¡Ojo! Antes de que se niegue cumplir con una regla, consiga consejo legal.  Bajo la ley estatal, la propietaria/o puede dar al inquilino/a un aviso de desalojo de 30 días sin dar un motivo. También, usted corre el riesgo de un desalojo en su archivo, lo cual le haría más difícil encontrar vivienda.